Fevereiro foi um mês muito bom para os fundos imobiliários! Depois de meses amargando prejuízos nas cotas (mas sem afetar o pagamento dos dividendos), pela primeira vez em muito tempo, os fundos imobiliários fecharam no positivo.
Após vários meses de queda nas cotas, agora parece que a maré virou. Os fundos imobiliários estão começando a ressurgir, e o IFIX teve a maior alta mensal desde 2023. Para quem tem acompanhado, sabe que os fundos imobiliários vinham apanhando muito. Porém, essa recuperação é reflexo da queda que ocorreu nos meses anteriores, e, na minha opinião, ainda temos um potencial de alta.
Por que é hora de investir? Porque, como diz um ditado, “é no momento de queda que se encontra as melhores oportunidades”. E os analistas estão recomendando alguns fundos agora, como vocês vão ver no vídeo.
O IFIX subiu 3,34% em fevereiro, contra apenas 1,79% do ouro e 1,35% do dólar. Isso mostra como os fundos imobiliários se destacaram. O desempenho de fevereiro foi realmente impressionante, e vou explicar por que isso aconteceu.
Vários fundos imobiliários estão mostrando potencial de recuperação e até crescimento, como o Visky11, que está abaixo do valor justo, mas tem boas perspectivas. O mercado de shoppings e logística são segmentos que têm se saído bem, e fundos como o BTLG11 e BRCO11 são bons exemplos de fundos sólidos com baixa vacância e bons pagamentos de dividendos.
Os fundos de recebíveis, como o VGIR11 e o HGCR11, também merecem destaque. Enquanto o primeiro tem um dividendo consistente de 1,18% ao mês, o segundo está pagando 1,09%, ambos com uma rentabilidade anual de mais de 10%. Para quem busca uma opção com rendimento constante e isenção de IR, esses fundos são opções interessantes.
Oportunidade para Investir:
Fundos imobiliários são ativos que pagam dividendos isentos de imposto de renda, e quando o mercado está em queda, pode ser uma ótima oportunidade de comprar ativos mais baratos, mas com rendimento garantido. Com apenas R$400, você pode começar a investir em diversos fundos e receber dividendos no próximo mês!
Não perca tempo! Em 2025, muitos fundos estão se recuperando e oferecendo ótimas oportunidades.
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